45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱
考古学家导语：45万二手房的过户费用和30%的首付是多少？以下文字资料由边肖为大家收集出版。让我们快速看看！30%首付13.5万。转让费分别计算如下。2015年最新二手房营业税明细及计算方法1.契税家庭首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价格×1%；家庭首次购买建筑面积90-144平方米的普通住房，契税=成交价格×1.5%；其他，购买144平方米以上非普通住房、商品房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税
45万二手房的过户费用和30%的首付是多少？以下文字资料由边肖为大家收集出版。让我们快速看看！
30%首付13.5万。
转让费分别计算如下。
2015年最新二手房营业税明细及计算方法
1.契税
家庭首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价格×1%；
家庭首次购买建筑面积90-144平方米的普通住房，契税=成交价格×1.5%；
其他，购买144平方米以上非普通住房、商品房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对我国出售房地产的单位和个人的营业额征收的一种税。
税率为5.56%，由卖方支付。
个人出售购买不满2年的房屋，全额征收营业税，即营业税=成交价格×5.56%
个人出售已购买2年以上的非普通房屋，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税，即营业税=×5.56%
个人购买普通住房2年以上对外销售免征营业税。
3.个人所得税
一般情况下，个人所得税=成交价×1%
个人所得税=通过继承和赠与取得的房屋和非住宅交易必须缴纳的交易价格×20%
出售一个家庭中唯一购买了两年的房子免交个人所得税
其他:1。测绘费为1.36元/平方米，买方；2.评估费为买方0.5%；3.交易费双方6/平米；4.生产成本80元，买家；SouFun.com成都二手房只收0.5%的佣金。希望我的回答能帮到你。
好运
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