宋朝政府为什么要拆迁 拆迁户的待遇又是什么样的

对于那些对宋代拆迁非常感兴趣的朋友，边肖带来了详细的文章供你参考。

“拆迁”是个中性词。有些人看到这些字就忍不住想起“拆迁队”、“强拆”。认为拆迁没有通过合理的方式解决问题。还有人对“拆迁”一词持不屑的看法，认为拆迁产生了“暴发户”。认为这个词是“分裂”。其实是个中性词，但是看到这个词就已经先入为主，主观看待了。

“拆迁”没有区别空。现代有拆迁，古代也有拆迁。先说宋朝为例:宋朝政府为什么要拆迁？拆迁户待遇有多好？这个题目。我们来看看古人是怎么对待拆迁的。他们的处理方法是否合理，值得借鉴？

第一，为了适应经济和社会的发展，方时体制的转型

现在很多人特别喜欢宋朝，是因为宋朝的经济，文化，审美。从经济角度看，宋朝确实是中国封建王朝的“代言人”。经济高度发达，方时体系被打破，导致纸币的兑换。人们安居乐业。

但是这和我们今天要讲的“拆迁”有什么关系呢？我们马上进入了主题。我们知道，宋朝以前。“方”和“城”是绝对分开的。住宅区严禁营业。

在此之前，方时的制度更为严格，以至于木兰词中的“东市买马，西市买鞍，南市买辔，北市买鞭”易于管理，但对百姓来说太麻烦了。自宋代方时制度被打破后，城市中的居住区和商业区从封闭走向整合。

商店开门营业，夜市和早市生意兴隆。农业、工业和商业工人的分类也受到了一定程度的影响。农民涌入城市，成为庞大城市人口的一员。人口的快速增长给城市带来了巨大的住房压力。密集的住宅太高，木质建材易燃性太强，容易引发火灾。

北宋开封城，面积五六十平方公里，常住人口100万；南宋杭州面积30到40平方公里，常住人口高达150万人！这在现代没有错，但这是宋朝的真实情况。

就总人口而言，这两个城市在当时是世界上最高的。如果再考虑建筑技术的限制，宋代的房屋多为单层平房，多层难建，高层小高层更难建，那么当时的建筑密度可想而知。用行和列来描述是非常合适的。

农历三年十一月，宋高宗绍兴，一场小火过后，管家有点生气。为什么每年都会发生火灾？我还是治不好你？官员们也很愤怒，他们制定了强制性规定:每个小区都要预留四尺空作为“消防车道”。这样可以减少火灾的蔓延，从而保护人民的生命财产。不会有火灾合资企业。

但是很难实施。同时，火灾发生越频繁，人们重建家园就越困难。为了降低成本，住宅楼只能由瓦顶改为席顶，再由席顶改为草顶。木结构的易燃性越来越强，更容易引发火灾。

这造成了恶性循环。那为什么宋朝经常发生火灾，为什么历代都没有熄火？因为火药的应用，烟花爆竹被用来装饰节日。此外，还有各种元宵节和节日。可见城市规划存在很多问题，宋朝政府只能进行拆迁。

第二，科学合理的城市建设规划有利于城市安全

作为当时世界上最大的城市，我们可以从张泽端的《清明上河图》中窥见繁华，以及《东京梦花录》中记载的各种小吃、各种店铺、各种风俗节日。让人在，心向往之。

事实上，在北宋之前的后周，开封的很多居民都曾违章建房，把房子放在街上。到了北宋，私宅占领街道的现象愈演愈烈。

还有，以前的房子不能满足移民的需求，所以扩建房子是有道理的。宋朝统治者虽然提倡理学，但理学主张“存天理，灭人欲”，并没有下大功夫。而北宋皇城相对较小的主要原因是汴梁都城是从唐代的州城发展而来的。但长安、洛阳这两座古都都经历过战争的摧残，所以都城是汴京。

这个城市自然比不上长安、洛阳这样的古都。不仅是帝都少了，普通人原来的住处也不大，后来变成了都城，自然需要扩建。原住房也需要拆迁，土地要重新规划。

第三，巩固国防，抵抗侵略

我们知道，宋朝的首都在汴京。这不是一个适合做首都的城市。相比大唐二百多年的苦心经营，极为繁华，地理位置是都城长安和陪都洛阳。汴京太小了。但是，百年经营不值得一场暂时的战争。

黄巢起义和五代十国军阀混战之后，唐都长安、洛阳被战火焚毁，真是千疮百孔，失去了城墙和城墙，彻底失去了昔日的辉煌。经过不断的混战，居住在长安洛阳的人们，不是死于战乱，就是逃往外地，人们迁移到战乱较少的相对稳定的地方。

这时候的中原之都开封，不仅水光陆滑，而且人口众多。五代四朝君主看中了开封，随着君主的不断经营扩张，开封成为繁荣的政治、经济、文化中心，农业发达，手工业发达，城墙厚实，成为中国最富有的地方。

北宋开国皇帝赵匡胤在陈桥驿发动兵变，加黄袍加身，受禅。开封，后周的首都，后周的大臣大部分都成了宋臣。他们的庄园家族都分布在开封周边，在开封的人脉都是盘根错节的，自然不想搬到其他地方。

因此，几次关于迁都宋太祖赵匡胤洛阳的讨论，都遭到以晋王赵光义为首的大臣们的拒绝，直到赵匡胤去世。后来，当宋仁宗再次迁都时，被吕夷简总理劝阻。

北宋的开封确实是当时的经济文化中心，交通便利，人口稠密，土地肥沃，东西南北尽力。但是，它缺少一个作为都城的硬条件，那就是地形是马平川，易攻难守。

没有长安洛阳那样易守难攻的危险，也没有长安洛阳那样的天下优势和统治力。只有黄河的柔弱和柔软。所以有宋朝。虽然文化发达，经济富裕，但总是站不住脚，难以面对外敌。虽然是宋朝重文轻武造成的，但也有地形不佳的情况。

宋太祖深知其危害，一直想迁都洛阳。由于阻力太大，他直到去世才实现自己的愿望。只能继续加高城墙，巩固城防。派重兵保卫它，开封，马平川。北宋首都开封在宋神宗元丰六年进行了一场大规模的拆迁运动。

清理开封城墙下的房屋田地，在新城周围挖壕沟作为防御设施。官方发布命令:城墙30步以内的房屋全部拆除。这也是宋代拆迁的主要原因之一。居民住宅离城墙太近，影响城市防御。

综上所述，宋朝政府的拆迁是为了适应经济社会的发展，合理规划城市布局，巩固都城。

第四，实物补偿和货币补偿，拆迁户的待遇不如现在

我们已经明确了宋朝政府拆迁的原因。拆迁户最重要的是什么？不言而喻，自然是拆迁安置。现在我们来讨论第二个问题:拆迁户待遇有多好？

没有你想象的那么好，一夜之间，变成爆发。没有你想的那么糟糕。政府已经没收了房子，没有地方给他们报仇了。总结一下，就两个字:合理。

当时，宋政府对拆迁户的补偿方式与近代大致相同。一种是实物补偿，就是政府再划拨一块地，给拆迁户再盖一套房子。易地换地，以房换房；一种是货币补偿，根据房子的价格给予补偿。但是具体的赔偿金额在史料中很少记载，我们也不知道。

但据记载，北宋元丰六年，开封府被拆除，涉及“交税租房130户”，政府共支付“两万两千多”赔偿金。算了一下，一户大概会得到170贯钱。

有两个例子可以参考。1.按照当时大米的购买力，170贯钱在今天大概是80万元；比如北宋，房价评价，170贯不算太低。2.开封府房价现在具体价值很难考证，千篇一致，千篇挂，一两纹银，一两黄金。这就是当时的货币价值。170多块钱，大概是一个底层公民五六年的收入。

从价格上看，北宋开封的价格绝对是“寸土寸金”，但要拆迁的房屋和田地却无法相比。只有当时的拆迁户才能知道拆迁资金值不值。现在看，还是在合理范围内，应该可以接受。

现在，我们应该对宋代的拆迁有一个大致的了解。回到现在，我们的政府已经制定了相应的规划政策，以造福公众。所以要尽量友好合作协商，这样才能达成友好解决，大家都开心。

参考

东京梦录

宋史

资治通鉴

宋手稿