古人也为买房苦恼吗 苏辙晚年成房奴 古人也为买房苦恼吗 苏辙晚年成房奴
清波大师古人是不是也担心买房？苏辙晚年成了房奴。以下文字资料是边肖为大家收集整理的。让我们快速看一下它们。
苏哲
如今，飙升的房价给许多人带来了实际困难。大多数成为房奴的人都生活在债务中。难道只有现代人才会面临如此紧张的房地产问题？如果我们生活在古代，还需要为买房发愁吗？
西周时期就有土地交易
在大多数人的印象中，房地产交易只是最近20年，而售楼部、开发商、分期付款、购房款、按揭、房奴、开盘、过户等流行语出现的时间较晚。其实并不是这样。根据考古实物和历史文献，西周时期出现了土地交易，战国时期出现了房屋买卖。在一件名为“”的西周青铜器上，有一个关于房地产交易的铭文。它的意思大致是:公元前919年农历三月，一个叫久保的人两次将1300亩土地抵押给一个叫秋微的人，以换取价值100串贝壳的几件奢侈品，包括两件玉器、一条鹿皮披肩和一条带花的围裙。这是迄今为止发现的最早的房地产交易。在周厉王的第三十二年，即郭博和秋微完成土地抵押交易93年后，又发生了一笔土地交易。这次卖地的交易过程也刻在青铜器上。这个记录是关于周厉王的土地购买。为了扩建宫殿，周厉王没有立即给钱就买下了一个叫鲁聪的人的土地。阮聪担心周厉王违约，周厉王派人去见阮聪，说:“别怕，我一定照价付钱。如果我违约，就让我被上天流放。”这个恶毒的誓言证明了这笔交易的分量。有人买地，有人卖地，说明当时除了土地抵押还有卖地，房地产市场已经成型。
房地产开发商被鄙视
隋唐时期，有人专门开发店铺，建成后出租或出售。从某种意义上说，他们也可以算是开发者。一个叫窦的人是最好的。窦出生于陕西省。他很小的时候父母就去世了，他很无助，和叔叔住在一起。他叔叔是公务员，住在长安市。窦宪靠卖鞋卖树赚了一些钱，后来身家80万，于是开始进军房地产行业。当时长安城西有一个废弃的化粪池，面积十几亩，闲置了七八年，一直没人买。窦买下后，雇人填好，在上面建了20家店铺，租给波斯胡人做生意，平均每天租金几千块钱。后来窦听说太尉喜欢打马球，就花了70万元买了一块地，又花30万元把地建成马球场，送给。非常高兴，从此以后，他和窦成了最好的朋友，他要什么就给什么。有了这种后盾，窦发在40岁之前就成了长安首富，被称为“窦半城”。古代的开发商有的是公务员，退休干部之类的，甚至政府本身就是开发商。比如北宋时期，中央有一个专门的开发机构，叫做“修京院”。这个机构只能建造城墙和宫殿。后来城墙差不多建好了，宫殿也够豪华了，就开始向中央转型创收。如何创收？“北京院建成后”向法院请示，并拨给他们一大片土地。他们在上面建了房子和商店。有的卖给老百姓，有的租给老百姓，对国库贡献很大。但是，做房地产开发商在古代是被鄙视的。原因是自汉代以来，传统中国一直重视农业，压制商业，光靠盖房子赚钱的人会看不起。北宋初年，有一个叫牛涛的人。根据他的描述，每当有人盖房子租出去的时候，大家都说这个人是街头小人，赚的钱叫“蠢钱”，意思就是傻。可见当时连做房东都被歧视，更别说做开发商了。
唐宋官员租房
古代有卖地，有房地产商，够让你吃惊了吧？但是古代人缺房，如果非要租房子住，会不会让你觉得他们也在追赶“潮流”？28岁的举人考上了，29岁的进士考上了，32岁的做“校科员”，也就是中央办公厅负责校对红头文件的工作人员。级别，是做的，相当于一个小县长，但是工资不低，一个月一万六千元。白居易在长安东郊长乐租了四间小屋。因为离上班的地方比较远，他就养了一匹马，不走了。另外，他请了两个保姆，所以每月费用7500元，剩下的8500元省了。但是十年后，他在长安买不到房子。后来白居易觉得长期租房不是办法，就去了陕西省渭南县，也就是长安市的卫星城，买了房子，平时住办公室，放假休息日回渭南老家。有点像现在大都市的白领。他们不能在郊区买房，只能租房在城里打工。宋朝从京都到各州府，都有楼店作为主管国有房产的行政部门和府店，负责出租和修缮，相当于近代的房管局。京都无私的官员，包括宰执大臣，都是在楼房和店铺里租房子。据《宋史》记载，屡出太祖、太宗的老将刘福的子女，劝他有钱就买房。刘福大怒道:“我从乡下拿了丰厚的工资，够租房子住了。”结果他死的时候，他的后代连自己的房间都没有。大作家欧阳修也是租客之一。欧阳修考中进士，在中央工作，工作多年，没买过房。他写了一封信给他的朋友，说:“我来到首都，我没有缺点。闲庭是古宅，简陋杂杂。”意思是在北京工作这么久，自己窝里没混过，一直在小巷子里租房子住，很惨。
名人也作为房奴住在蜗居里
因为房价高，一些人想出了一些奇怪的办法来解决基本的生存问题。北宋时，有个大学生叫顾涛，他亲眼看到普通人的房子有多紧:“邻居堵了，半空架子堆了，笼子堆了，孩子分开了。”如果住房面积不够，自己动手，在房子的天花板和地板之间加一层，分隔成一个小复式。卧室太小，起不来床，就把箱子和柜子放在一起，让孩子睡。这种三代挤小房子的方式，真的是名副其实的“蜗居”！著名的苏辙家族从蜗居买房到房奴的经历，最能体现当时人们住房的尴尬。苏辙在梅山老家住了18年，嘉朝元年去了北京。考上进士时，父亲苏洵为官十余年，却未能在北京买房，让兄弟们留在办公室。后来苏轼的妻儿也来了北京，加上女佣和保姆，一家几十个老幼都住不到办公室，于是就租了房子。嘉五年，苏洵带着苏辙，迁居河南祁县，也是租来的房子；嘉六年，苏洵带苏辙回京安住或租房；直到志平三年苏洵去世，除了梅山老屋，没有留给儿孙的房产和土地。直到傅园第三年，苏辙回到河南许昌定居后，拿出攒了大半辈子的工资，卖了一批书。先后花了几年时间买下了“卞氏府”、“东临园”、“南园竹”，然后改建扩建，建起了100多间房的大院子，安顿了全家。然而，他的愿望得到了满足，他一生的积蓄也耗尽了。“英汉时期小米会枯竭，黄金也会流失”，于是他自责“我总是不衡量自己”，在这个年纪就来当房奴了。
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