土地兼并 现代楼市和古代土地兼并有何异同
历史探秘者现代有法律了，占有房产，土地，通过金钱解决。
古代，当官的用权利或者军功占有；商人用金钱购买；地主通过关系，金钱，租金抵土地等方式占有。
农业社会，土地上财富之母。
工业社会，资本是财富之母。
数字社会，数据是财富之母。
楼市，是随着城市化战略进程，依托国有土地资源独特性，由张五常教授提出，为解决全国地方财政困局设计的“卖楼花”运动。
这场造城运动解决了2000年以来经济发展的增速问题，当然也造成了时至今日严重经济泡沫化的结果，这是当初没有想到的后果。
楼市虽然是依托土地产生的经济行为，但是和古代的土地兼并性质完全不同。
民国以前，土地私有化为主，和封建社会农耕文明有关，在那个交通，通讯等不发达的情况下，为了实现有效乡村治理，出现了乡绅阶层。为了稳固他们，就在政策上对他们实行了土地倾斜，允许他们集中土地这种生产要素，维护财富体系。
解放以后，土地由私有化逐渐集体化，再最终实现国有化，为了国家最终战略工业化奠定了资本形成的基础。
如今土地经过确权后形成了国家，集体，个人三种权属方式。土地依然国有，生产经营权统分结合。为彻底解决城乡二元社会，实现城乡统筹，共同发展富裕奠定了基础。
楼市是土地财政的结果，但不会无限发展下去。最近十几年不断加强的各种调控正在勒紧楼市的紧箍咒，严格落实“房住不炒”的理念。终究会和民生完美统一起来。
土地兼并，在新时期乃至长久的未来都不可能重复了。国家会在城乡统筹结束，民生稳定后，持续推进土地集约化规模化经营，使现代化农业成为新的经济增长极。
城市让生活更美好！土地让人民共富裕！
近10年来，个人倒是有个强烈的感觉，不知道是不是错觉：今天的房东和过去的地主太像一回事儿了。地主向佃户收租，以粮食为主，房东向租户收租，基本上都是钱。无论是佃户还是租户都不得拖欠，否则地主和房东有权收回土地和房子，不管是用来居住还是开工厂和商业经营的门面仓库。佃户一年到头种地所得大部分被地主拿走，今天有太多的租户是不是强烈感觉挣点儿血汗钱是在给房东打工？过去缺乏大官僚贵族背景关系的中小地主能成为地主是不止一代人一点儿一点儿积攒钱粮购买土地的。《半夜鸡叫》里那个周扒皮的原型周春富，对自己和家人极其吝啬，村里有土地，镇上有作坊店铺，周春富的裤腰带年头儿多了快烂成破布条了还舍不得换新的。今天的不少房东出租的房子和店铺也是花大价钱买的，甚至是靠贷款借债买的。地主和佃户一样靠天吃饭，遇上旱涝蝗灾日子也难过，只好跟贫苦农民一样去逃荒。今天的房东也害怕房子无人租赁，因为没有收入甚至拖欠还房贷。土地是农耕时代古代最核心的财富，今天经济繁荣工商业发达流动人口众多离不开房产的租赁。古代兼并土地其实是兼并财富，今天无论是掏空几代人的钱包购买房子还是租赁房子铺面价格都不低，确实有被房地产兼并的感觉
不明白你说的是什么意思？土地还有古代和现代之分吗？我只知道土地有基本农田和非基本农田，耕地和非耕地，工业用地和商业用的、商品房开发区用地、临时租用地等。
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