购买棚改房注意些什么
刻骨铭心导语：买棚换房需要注意什么？以下文字资料由边肖为大家收集整理。让我们快速看看他们！买棚换房要注意以下7种情况:1.无房屋所有权证的房屋；2.未缴纳土地出让金的房屋；3.产权人不同意的房屋；4.抵押状态的房屋；5.不可能建立有房产号的房子；6.姓名、地
买棚换房需要注意什么？以下文字资料由边肖为大家收集整理。让我们快速看看他们！
买棚换房要注意以下7种情况:
1.无房屋所有权证的房屋；
2.未缴纳土地出让金的房屋；
3.产权人不同意的房屋；
4.抵押状态的房屋；
5.不可能建立有房产号的房子；
6.姓名、地址与房屋所有权证不符的房屋；
7.注意税费重的房子。这类房子的来源往往属于馈赠、分析生产、继承等收入；
还有最重要的一点:买房后，尽量在产权转让后付清全款。
扩展数据
1.优惠政策和阳光运营。
妥善处理棚户区历史遗留的产权问题，依法对已取得房屋所有权证的房屋进行补偿。
充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置已拆迁居民。
产权交换或货币补偿。
2.解决复杂问题，必须坚持原则性和灵活性的统一，创新工作思路，用好政策；
3.加强棚户区居民安置房建设质量管理。
尽可能通过公开招标选择有实力的单位参与施工，加强工程质量和安全的监督管理，保证安置房的施工质量，防止因质量问题引发的冲突和纠纷。
4.棚户区改造后完善公共服务功能。
5.充分利用历史上棚户区的优势，挖掘其潜力。
参考来源:百度百科-棚户区改造房
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