深圳历史房价
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1.2018年深圳房价有可能下跌10%吗
这种可能性仍然存在，但仅限于个别地区的个别地区。
回顾过去20年我国房地产的发展历史，房价一直在高速上涨，尤其是深圳这样的一线城市，人口不断增加，但房子有限，所以房价因市场调节而上涨是正常的。然而，经过几轮价格飙升，目前的房价已经远远超过了许多年轻人的购房能力。
所以一线城市只能因为房价的影响而成为富人的天堂。当然，之前上涨过快的个别地段和社区，可能会因为各种因素而下跌。
在那些黄金地段，房价应该会继续上涨，因为稀缺资源毕竟有限。
2.深圳房价多少
目前我觉得房价不会跌。首先我们来分析一下，做个决定:
中国是一个人口大国，随着中国加入WTO，外来人口将成倍增加。
虽然国家进行了调控，出台了一些房改措施，但效果还是不明显。
所以分析显示，未来几年房价肯定会稳步上涨。
具体增加多少很难预测。
房价为什么飙升？
一年多来，各地房价基本翻番。有人说这是炒作，有人说这是泡沫。我不这么认为。
试想一下，几个奸商是不可能挑起事端的。它必须有巨大的社会需求作为后盾。不然没人买，你房价再涨大家都买。如果真的房子太多买不到，自然会跌。
那么到底是什么样的需求在拉动房价呢？
我告诉你，80年代初，大量受过教育的年轻人结婚，回城后开始了自己的事业。基本上六七十年代积累下来的年轻人，80年代初集中结婚生子，现在25年过去了，那群独生子女该结婚立业了。这年头，没有年轻人愿意和父母住在一起，都是独生子女。父母即使破产也要给孩子买个小家庭。所以，他们背后有那么多社会需求。没有房子可以结婚吗？而现在谁不想住在熙熙攘攘的街道上，也是人们思维的一个转变。认命吧。房价短期内不会跌。
3.为什么深圳楼市还没有崩盘
根据香港、上海、深圳房地产市场的历史表现，世界房地产运行规律的特点，以及深圳最早在今年下半年打击“阴阳合同”、稳定房价的“杀手锏”，一些权威人士得出结论，深圳楼市最早将在今年下半年进行横盘调整。
据权威人士介绍，2002年和2003年深圳的高价是8.9万元/平米，经过4、5年，现在深圳的高价已经达到3万元/平米的水平，相差4倍左右。实证数据显示，当前高房价与之前高房价相差4倍时，市场横向调整。
这是其中之一。二是上海二手房交易自2002年以来一直火爆，2005年下半年房地产成交率高于股票交易。
也是在今年，上海房价涨幅放缓，成交量大幅萎缩。“上海开始喘气”“退房潮”此起彼伏。2006年，中央在上海查处了几起大案，上海楼市如火如荼。
另一方面，在深圳，2006年，深二手楼的成交超过了一手楼。2007年上半年，一手楼盘继续供不应求，开发商严重不愿出售。二手楼交易异常活跃，达到新高。加上一手楼盘，深圳的房价涨到了惊人的地步。上月底本月初，中央和深圳高调查房。
上周深圳二手楼交易频繁，成交量大幅上升，观看量大幅上升，但交易萎缩；各行各业的投资者涌入市场推高房价，但一些用户开始离开。深圳的楼市和2005年的上海差不多！由此可以得出结论，如果深圳在今年下半年实施积极的“房地产新政”，深圳的房地产价格最早也会在今年下半年“喘息”。
第三，大约10年前，香港的房价因为亚洲金融风暴而暴跌。到目前为止，香港总价低于300万港元的物业，价格只回复到亚洲金融风暴前的六成，而总价超过300万港元的物业，目前的价格水平是亚洲金融风暴前的1.5倍。因此，如果“伪豪宅”在非理性市场中占据主导地位，成为房价快速上涨的主要动力，那么这个市场的回弹力就值得怀疑。一旦政策层面和市场环境发生变化，短期内就会横盘并向下转。
深圳楼市与过去的香港相比是“万事俱备，只欠东风”:一是深二手楼交易异常活跃，全民炒房，“长线”变“中线”，“中线”变“短线”；二是租售比严重偏离“国际经验数据”；三是“伪豪宅”成为房价主力，“泡沫时代猪会飞”；第四，金融机构空支持炒房，支持炒家；第五，飙升的地价极大地刺激了房价的上涨...这位权威人士的分析是经过深思熟虑的，他不能不佩服自己看到问题，引起市场强烈关注的能力。但以下因素不能不让我们冷静反思:第一，历史也告诉我们，当香港房价进入下行通道时，深层次的房价正在逐渐停止下跌和企稳，在香港房价连年下跌的情况下持续小幅上涨。
时间间隔是1998年到2003年。需要检查的具体数据。
第二，香港住房保障制度完善，深圳这方面的债务才刚刚开始偿还。「公营房屋政策」的真正成效，应延迟三至五年。
各种需求都很迫切。短期内，深圳需求的一些改善和需求的变化将支撑高房价，推迟高房价的调整时间。
第三，2003年上海房价开始上涨的时候，深圳房价直到2004年还像牛一样缓慢。但深圳发展得早，很“独立”，“优秀”。这种异质性会在一定程度上延迟深圳横盘调整的机会。
第四，深圳被“铁丝网”覆盖，特区土地资源稀缺，特区外发展相对滞后。上海是世界级大都市，土地资源丰富，区域发展带动力强，相对均衡。
5.上海是长三角城市群唯一的“核心”，其资源大部分集中在上海。在珠三角城市群中，深圳不是“核心”，各个城市分工明确。
如果说长三角房地产投资不可避免，那么除了深圳，珠三角还有很多城市可以选择。6.上海楼市高烧的原因和深圳不一样。
我曾经在《深圳会步上海后尘吗》中写过，除了宏观因素外，上海房地产市场受政府意志和政府公司干预的影响太大，这是上海房地产行业火爆、难退的深层次原因。“特别是有形之手飞越土地市场，渗透到二级市场的方方面面。事实上，它直接影响了供求曲线的走势，成为刺激房价异常上涨的重要原因之一。”
上海的问题在于土地市场，深层次的问题在于房地产市场。我认为深楼高烧的原因在于政府对二手房市场的放任和对非法“阴阳合同”的默许。二手楼的交易顺序、交易特征、交易价格对一手楼市场的影响较大；第二，供求关系紧张，包括土地、房地产的供求关系、房屋产权的变化和供求关系的异常。
深圳最近实施的限购政策高估了“海外”人士的参与度，但也是冻结部分购买力的好办法。所以，中央在调查上海的时候，政府会坚持到底，“连根拔起”，相关利益的垄断集团会不知所措，纷纷“缴械”；中央考察深圳还是深圳自查。在“依法治国”的理念下，政府没有权利，不能或不能说行政力量很难侵犯或煽动人民财产和私营企业。
七、深船。但如果不使用稳定房价的“杀手锏”的“阴阳合同”，不清除影响市场健康发展的“毒瘤”，那么深层次的房价就有机会继续狂欢。
中央割上海，不自觉割上海。解决房价稳定问题的关键在深圳，但权利在中央。还是那句话，执行力和意志力将是决定毒术成功的重要因素。
4.深圳的房地产好吗
1.如果我没猜错的话，你说卖二手房，应该是房地产中介吧？二手房市场叫三级市场。房产中介的官方名称是房产经纪人。最好持有全国房地产经纪人职业资格证书。没有这个证，无所谓。你可以当助理。这条线的门槛不太高。没做过也没关系。可以通过学习掌握。这个行业需要的人很多。
2.这一行的人很多，但不是很多人都很成功。这需要很大的努力。
3.接下来的一年将是深圳房地产市场的低成交量，二手房成交量相对较小，生意难做。但这不足以让中介行业活下去。
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