汪延 汪延：让城里人能买老房并改造 是好事
刻骨铭心导语：王艳:新浪创始人、原董事长兼CEO、惠州王第97代传人，多年来一直致力于惠州文化的保护与利用 我认为保护老房子首先要保护古村落，保护古村落首先要应用和传承当地文化。我觉得古村落、古建筑的保护要智慧地撬动市场杠杆，让文化的
王艳:新浪创始人、原董事长兼CEO、惠州王第97代传人，多年来一直致力于惠州文化的保护与利用
我认为保护老房子首先要保护古村落，保护古村落首先要应用和传承当地文化。我觉得古村落、古建筑的保护要智慧地撬动市场杠杆，让文化的价值带动市场的价值。过去，农村地区的生活条件很困难。近年来，随着各种条件的成熟，城市知识分子返乡、买房、“隐居”的需求开始升温，这是城市反哺乡村文化的绝佳机会。当地政府要巧妙地为返乡知识分子“领养”古民居提供手续和流程上的便利，为古民居的转移提供法律保障，制定古民居修缮保护的政策框架……这样就不用将老房子连根拔起运到城市进行保护和升值。
经过两年的酝酿，2007年诞生于古徽州的“百村千楼”计划，就是这一思想的成果。虽然有几十个城市居民根据这一政策在惠州村拥有了自己的房子，但由于宣传较少，这一政策鲜为人知，效果也不如预期。然而，有一个明显的效果:普通人，尤其是年轻人，越来越意识到惠州的老房子是祖先留下的财富。即使修复成本高、缺钱，如果当场拆除，也无异于害群之马的行为。如今，想要“收藏”一套老房子，几百万甚至几百万的价格是常有的事，放在文物贩子的仓库里一年就要好几万。花5万到10万搬一个没人愿意住的老房子，不像十几年前成龙大哥那么容易。
当然，城市人逐渐生活在农村也不总是一件喜事。如今，欧洲许多古村落的保护面临着如何留住原住民的难题。例如，普罗旺斯的农村地区自20世纪60年代发展以来，已经成为巴黎人和其他欧洲国家富人的“领地”。但仔细分析，我们可以看到，虽然地价翻了几十倍，但至少保留了每个村庄的布局、建筑和浓郁的乡土气息，农民仍然是最大的受益者。没有完美的选择。今天的首要任务是保护它，给后代留下一个空的空间来展示他们的智慧和能力。
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