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地租是谁 初步揭示了地租与土地所有权的关系的人是谁

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地租是谁的?初步揭示地租与土地所有权关系的人是谁?以下文字资料由边肖为大家收集出版。让我们快速看一下!

最初揭示地租与土地所有权关系的人是谁

地租是土地所有者凭借土地所有权获得的一种收入。由于土地的位置固定空,数量有限,土地使用的持久性,地租是一种永久性的收入流。随着土地所有权的转移,这种收入流也会转移。所以,土地收益本身就是价格的一种表现。地租的存在决定了地价的客观性。但地价不是土地实体的购买价格,而是土地预期收益的购买价格,其本质是未来地租的资本化,即地价:地租/利率。

  由此可见,地租与地价是密不可分的,是一个事物的两个方面。地租是地价的基础和出发点;地价是地租的货币表现和结果,是地租的资本化,即地产有租赁市场存在。土地价格与租金的关系,犹如资本与利息的关系,只要确定了还原利率,两者就能相互推出。   1)绝对地租是土地价格存在的根源   绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣,土地所有者在转移其土地所有权时,必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿,而这种补偿的形式就是土地价格。   2)级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素   级差地租I是因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租,它使不同位置的土地形成了不同的价格。级差地租Ⅱ是由于连续对土地进行投入所引起的地租量的不同,从而形成的不同的土地价格。   3)垄断地租是导致特殊地段土地价格高的主要原因。垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外,还因某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

谁能用更直白的话教我弟弟级差地租和绝对地租和地租..两者有什么联系和区别?

然后用通俗易懂的语言解释一下:

首先,什么地租,就像租房一样,租地也付租金,这就是地租。 接下来,举个例子说明绝对地租和极差地租。这里有个前提,资本主义制度下,土地是私人所有,使用土地是要付租金的,这点前面已经说过了。 两个农业资本家向土地所有人租地种粮食,土地所有人有两块地,一块土地肥沃,一块土地贫瘠。那么在A和B上,付出同样的劳动,粮食的产量是不同的,假定肥沃的A地出产粮食120斤,贫瘠的B地出产粮食100斤,那么租种A地的资本家收入将是租种B地的资本家收入的1.2倍。这样显然是不合理也不可能出现的,因为谁都不是傻子。怎么办呢?这就出现了绝对地租和级差地租。 前面已经说过了,不管你租的土地肥沃还是贫瘠,都需要付给土地所有人租金,这个没商量。假定是50元一亩,两个租地的农业资本家都要支付50元,这就是绝对地租。也就是说,租地就要付租金,这个租金有个最低标准,就是50元,这就是绝对地租。 但刚才也说了,这样做对租种那块贫瘠土地的农业资本家就显然不合理,怎么办呢?这就有了极差地租。假定粮食价格1元/斤。那么租种A地的资本家要多支付20元,加上原来支付的50元,就是70元,这样就合理了。 租种贫瘠土地的资本家50元出产100斤粮食,粮食卖出收入100,成本50,而租种肥沃土地的资本家70元出产120斤粮食,收入120,成本70,赚到的都是50元,这样双方就都能接受了。 绝对地租就是土地的最低价格,极差地租就是租种相对肥沃土地的资本家多支付的20元。 结果就是,无论你租到的土地是什么样的,租种肥沃土地所多得的那部分收益,都以租金的形式被土地所有者拿走了,农业资本家没拿到。这样农业生产者之间的竞争才是公平的。 明白了吗?

如果你把土地租给别人,谁应该得到土地补贴

把地租给别人,种这块地补钱,应该属于这个群体。

级差地租和绝对地租是否存在是为了解决超额利润的问题,否则,当我还没听到谁租土地的时候,我就说租金的那部分

绝对地租和级差地租是一种研究方法,不会在具体科目中体现。

就像你考试,60分以上叫及格,60分以下叫不及格,老师打分的时候从来也不会说你比及格线高出多少分吧,从来不会写60+20分吧,直接就写成了80分了。 所有的土地都有级差地租

我家的地占了塔地租给了别人。临时占用土地的费用归谁所有?

这块地占了塔,租给了别人。临时占用土地的费用属于你家

我家的地租给别人了。国家给的粮食补贴应该给谁

看你房租多少,粮源贵一点,要粮源就便宜了。这取决于两家公司之间的谈判。

的人地租

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