乳山海景房骗局 男子11年前在山东乳山花20万买了套海景房 如今他决定卖掉 但房价令人太意外。
沈逸墨男子11年前去山东威海看房，花20万买下一套精装修海景房，近日他再次返回当地决定出手卖房，但房价让人大感意外。
原来，男子11年前20万元买的房子，如今只卖13万元，还不算上11年来的利息，亏了7万元！
一年前，《每日经济新闻》报道《山东乳山二手房价跌回10年前海景房每平米仅1800元》，揭开这里的海景房投资真相。
记者实地调查发现，乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
“武汉十三哥”就是乳山海景房的一位投资者，持有11年，如今终于有人接盘，但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的利息，“血亏了”。
10年中，十三哥仅仅在夏天的时候去乳山住过两三次，每次也都不到一个星期，他说“那边人真的很少”。
10余年几无变化
“感觉10年过去了，乳山银滩没有一点变化。”
十三哥买的航海盛都位于乳山市海阳所镇，他说：“开始说很多规划要往这边来，我们楼下就要做个沙滩，结果现在规划都还在图纸上，很多以前的预留地还是预留地。”
十三哥的经历其实颇为丰富，大学毕业后到深圳从事科研工作，经过多年的打拼，回到武汉购置了多处房产，几次买进卖出，后来也在全国多个城市拥有房产。
11年了，因为看不到乳山海景房升值的希望，他果断决定将房子卖掉，筹款也是为了凑钱再买别处的房产。
“乳山这套房子真的是亏大了，20万元买入只卖了13万元，亏了7万块，如果算上这10来年的利息，简直就是血亏了。”
“推荐我去乳山买房的亲戚也一同卖掉了，我们通过中介找到了个人买家才有现在的价格，要知道中介给我收房的价格仅仅只有10万元。”
目前，据诸葛找房，航海盛都的二手房价格在4400元/平方米，乳山的二手房均价在3900元/平方米左右，与10年前相比基本没有变化，甚至有些小降幅。放眼全国，有几个地方的房价能出现此类“盛况”?
从乳山回武汉的火车每天仅有1班，返程的途中十三哥反思了这次投资，他说：“也许最值得买的房子从来不是什么银滩，反而是武汉这些二线和北上广深一线。这趟列车也从未带走武汉任何东西，相反把各地的学子和资金带到武汉和一线城市了，我只是错误地选择了大势，亏钱也是必然。”
在这种思考下，十三哥决定再凑凑钱买一套临深的房子：“那边气候挺好的，况且一线城市周边，机会总要大一些。”
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