厦门房价历史走势 厦门房价历史走势

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1.厦门现在每平米房价多少

房地产信息显示，3月份厦门一手商品房成交量有所上升，总成交量为4349套，而今年2月份为2478套。

厦门3月份商品房成交51.45万平方米，比2月份多24.59万平方米。就住房面积而言，厦门本地人口占53%，成为购房主力军。

总价在60万元以下的商品住宅最受欢迎，最大交易面积占46.9%，面积120~144平方米的商品房最大交易面积为14.97万平方米。二手房方面，12月份厦门共售出1713套住宅，成交16.03万平方米，比1月份增加4.87万平方米。

2月份，厦门一手和二手住宅交易面积比例分别为76%和24%。价格方面，3月份厦门市商品房平均售价为13452元/平方米，较上月上涨3.53%。

其中，岛内商品房占比34%，较上月下降9个百分点，为近年来岛内最低比例，岛外商品房销量占比66%。其中，全岛住宅均价13071元/平方米，同比上涨13.13%；离岛商品房均价7556元/平方米，较上月上涨7.80%。

各区排名:思明区:15212元/平方米，湖里区:9589元/平方米；集美区:9156元/平方米；翔安区:8104元/平方米；海曙区:7452元/平方米；同安区:6022元/平方米。根据这次发布的房地产信息分析，交易价格可能见底。据分析，今年一季度厦门市住宅均价为6608元/平方米，同比下降38.57%。

虽然价格逐年下降，但逐月上升，尤其是住宅楼。从月度成交价格图来看，价格有上涨趋势。

分析还表明，供求关系发生了变化。第一季度，由于新项目减少，供应量大幅下降，而销量大幅上升。今年以来，厦门商品房累计供销比逐月下降，供销比从去年12月的2.60下降到2.30、1.72、1.19。

商品房存量进一步消化，供需关系由供大于求转为供需平衡。

2.厦门房价具体情况如何

3月26日下午，招商项目网上推介会如期举行，总经理肖睿先生对2009年厦门房价进行了展望。

主持人:开发商都在期待2009年，觉得2009年是个好市场。换句话说，厦门客户和这个市场，包括整个闽南市场会怎么样？小宗:就闽南和厦门来说，他们的年成交量很小，基本可以用现在的均价支撑，或者会有小幅回调。但是我觉得降低就没那么乐观了。就我自己的项目来说，就像我刚才说的，是厦门的一个低谷。有自己的优势，肯定比旧城区改革先进很多。

而且交通改善之后，确实是意料之中，在厦门周边，也能看到房价相对便宜。然后我们在自己的地方会做的更好，比如景观之类的，所以价格会差不多。

然后我们现在是一个整体，五年就要放弃了，当然集团也花了不少钱。整个开发区就不一样了。

主持人:肖总的意思是招商局物业接下来的项目肯定是一个人品更高价格更高的项目吧？现在还剩40多套。现在价格是多少？肖总:4800左右。而且，我们的店铺很值钱。我想告诉厦门的网友，在厦门买90平米或者80平米的，要120万。那我觉得我们那里120万的房子很实用。

我在厦门的许多朋友都参观过它...整个项目很不错。现在我们的营销总监换了。我带他去看的时候，他也说厦门没有这样的健身房。

3.厦门房价走势，回答满意，给高分

2009年厦门房价

多年前，关于厦门房价的传言很多，分为以下几类:

乐观主义者:房价一季度暴跌，二季度见底，三四季度持平！

悲观主义者:房价只是在做俯卧撑，不会变的！

第一季度刚刚过去一个月，那么现在的情况如何？

情况是！

基本没什么变化~ ~ ~

该卖2万的还卖2万，该卖1万的还卖1万。至于1万到2万之间的价格，

就是不断地在那里来回俯卧撑，07和08没有区别。

据说几个月卖几十套，然后平均6000和7000。关于这个的算法在网上

我不明白为什么总有人用这个数据来炒作，因为他们不喜欢长期发布。

网民是傻子吗？上网真的只是为了玩游戏吗？黄金黄金！

便宜楼号称八千，九千，六千，才晕！

从四楼开始，套不多！开始每层加钱，400，12000！

七加八加，其实厦门真正的房价平均15000左右吧，然后就有人跳楼了。

说这是思明区的价格。嗯，你自己去湖边看看吧。我也不会说。有什么区别？

然后有人想说这是某些地区更好的地方的价格，晕，你自己去看吧，我现在

住郊区便宜不了多少。如果便宜点呢？我远离一切。来回开车需要钱吗？

打车需要钱吗？坐BRT要花钱吗？走路是免费的，所以我饿了，吃了更多的饭，不是吗

会花更多的钱！一团糟！这钱加一加，一家人，也是一笔不小的开销！例外的是能救的人！

一位销售小姐煞费苦心地劝我不要等降价。老板卖了三分之一的价格，成本回来了。现在不缺钱。

如何给你健康？昏，这就是真相，没有办法！今天看到银行也开始打俯卧撑，房贷优惠

也是耽误了，还不错，大家一起上去，遇到了很多刚性需求的朋友，很多人咬牙买了。

我是个黄金人。我很佩服。我不想说别人。我只是在抱怨！

如果大家都不买，坚持一年，应该会减少，但我知道这只是我的幻想。

黄金黄金不可能发生！

抱怨完了，回到正题！！！

2009年，我觉得厦门房价也不会跌。为什么，因为我们和对方的关系在慢慢改善，很多人炒房

大家都在等待一个幸福的两岸团圆。为什么？因为那一天之后，厦门会是港口，很多行业都会

随着发展，房价当然会像当年的深圳一样一路飙升。所以，如果下跌，就应该上涨。

而且应该很快就会兴起，所以我建议像我这样有刚性需求的人，想做什么就做什么，不要去想

今天买明天掉是什么问题，因为不可能发生！早点拍可以选个好地方好楼层。

还贷压力大。这几天，你有压力，我有压力，大家都有压力！你想活，我想活，大家都想活！

如果有什么不可能的事情压在上面，就忍着吧。反正你习惯了，也不会抱怨什么！

太可怕了。我都不知道自己写了什么。哈哈哈，大家都看到了。算了吧！

赶紧买房吧，人就这样过一辈子，凡事不要委屈自己，舒服就好！！

4.厦门房价具体情况如何

怎么说呢？厦门是一个开店人不怕不卖的地方。即使全国潜水，开放者也不会降价。

为什么？厦门是个小岛，每年政府批的建设用地跟不上发展。2002-03年，富曼的房子是2300平米。当时富曼很偏僻。来展会看海，往往找不到买水的店。开发商不敢要高价。但是过了几年就满了。也赶上了中国的房地产发展，厦门房价这几年涨了好几倍。

现在想买房，海沧是首选。很便宜。买车进岛比较快。据我所知，年初刚开了几家，也是7-8k。

个人认为，今年房价不太可能上涨。随着金融风暴席卷全球，美国开始印制更多货币以贬值来抵御危机。谁知道会发生什么？如果像北京房展一样，美国开发商敢在北京卖房子，其他很多国家可能会把房地产倾销到中国。那时，中国开发商将无法提高价格。中国人出国住一室一厅的房子。