个人第三套能否办理房产证 个人第三套能否办理房产证
导语:第三套个人房产证是否可以办理,以下文字材料由边肖为大家收集整理,大家快看!一、购买第三套房,不能办理贷款,只能一次性支付购房款,但可以办理房产证。二、第三套房要办房产证,交足3%或4%的契税,万分之五的印花税,几百元的手续费,2%至4%的房屋维修基金。三、办理《房地产证》的费用1.契税:1997年10月1日前签订合同的,按6%收取;1999年7月30日前签订合同的,收取3%;1999年8月1日以后
第三套个人房产证是否可以办理,以下文字材料由边肖为大家收集整理,大家快看!
一、购买第三套房,不能办理贷款,只能一次性支付购房款,但可以办理房产证。
二、第三套房要办房产证,交足3%或4%的契税,万分之五的印花税,几百元的手续费,2%至4%的房屋维修基金。
三、办理《房地产证》的费用
1.契税:1997年10月1日前签订合同的,按6%收取;1999年7月30日前签订合同的,收取3%;1999年8月1日以后签订的合同建筑面积在144/㎡以下,套内建筑面积在120/㎡以下,交易单价在4600元/㎡以下,小区容积率在1.0以上,以上条件全部满足为1.5%,不满足为3%。
2.人工费:3元/㎡
3.报名费:100㎡以下的按90元/箱收取;100-200㎡按100元/收费;每增加100㎡增加10元
4.测绘费:50㎡以下按80元/箱收取;50-100㎡按120元/箱收取;101-200㎡按160元/箱收取;201-300㎡按200元/箱收费
5.印花税:0.03%
四.其他:
1.办理完税证明时应缴纳印花税;
2.办理交易认证证书应当缴纳劳务费、登记费和测绘费;
3.以上收费标准仅供参考,一切以政府部门最终收费为准。
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