国外房地产发展现状 国外房地产发展现状
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南阳房地产专业团队为您解答:
海外房地产正在蓬勃发展。相关专家机构的不完全统计显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模从2008年的不到7000万美元增加到2013年的近100亿美元，增幅近150倍，情况前空。
2014年上半年，私人海外房地产投资规模达到近50亿美元，远远超过2011年和2012年的规模。
南洋地产推荐马来西亚、澳大利亚、希腊。
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亚洲热投资低——马来西亚。
马来西亚的投资热潮在过去两年席卷而来，但公众对它的认识普遍较低。
首先，马来西亚适合投资。
经济发展迅速，近十年年均经济增长10%。
随着马来西亚经济的增长，可以想象未来房价还会上涨。
而且马来西亚的房地产开发法规很完善，房屋是收楼后提供的，相当于以预付价买了一栋既有建筑。同时，还有基金制度和国家严格保障的房地产市场安全。
国内哪里有这么稳定的项目可以获得更高的投资收益？
第二，马来西亚房产是私有产权。
一个达到经济标准的准发达国家，人均GDP超过五位数，接近中国的两倍。
同时又是低房价国家，让你以远低于国内一线城市的价格，在马来西亚首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。
试想一下，拥有一处每年地价和房价涨幅都在10%以上的真正的私有房产，把花园里的油挖出来，从来没有人说要国有化，这是多么的匪夷所思。
第三，马来西亚方便孩子出国留学。
马来西亚高校采用与英美西方名校相同的教育体制，教育水平得到世界认可。
同时，相对于欧美国家不到一半的低学费，学时比国内要短，这个硕士学位的继续学习四年就可以完成。
入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请者年龄没有严格限制。
哪里可以找到门槛低、成本低、学校质量好的留学天堂？
第四，二次置业政策独特。
生活环境接近国内环境，十年不办签证出国很容易。
马来西亚政治经济稳定，国内就像出国一样。
在马来西亚拥有一套房子，无论是自住还是度假，都让人耳目一新。
东南亚著名度假天堂，国内有20年度假地产专家。
就像麦兜说的，碧空白云，椰树碧水白沙，都可以在碧桂园马来西亚项目找到。
还有比这更简单美好的生活吗？
第五，海外买房简单易行。
投资马来西亚房地产，先看马来西亚房地产的优势:
永久产权；可以继承后代，没有遗产税；大量带地别墅低价拥有；海景房很美，热带景观如影随形；无共用区域，开放设施免费使用，性价比高；大部分房间装修；买房送车库；住房供应期无需还本付息。
投资方面
海外收入免税
独立注册公司
低税率国家
东盟贸易中心，亚洲物流中心，4双跳板留学，成本低，能读世界上最好的大学。
可投资的能源和农业
教育方面
英联邦教育监督系统
英语官方语言，纯英语教学语言
中国独立体系
双跳板留学，低成本可以读世界上最好的大学
2.澳洲是继马来西亚数百亿的销售奇迹之后世界优质资产的首选，值得你关注，也值得你拥有。
连续23年，经济不断增长，是全球财富价值最高的国家
即使在金融危机期间，澳大利亚也保持了3%以上的平均经济增长率。
人均国内生产总值约为6.5万美元，是全球财富值最高的国家，远远超过美国、英国和加拿大
高盛(Goldman Sachs)预计，2016年和2017年，澳大利亚的经济增长率将分别加快至3.5%和4%。
中澳贸易合作密切，中澳关系迎来了历史上最好的阶段
多年来，中国一直是澳大利亚最大的贸易伙伴
中国和澳大利亚在一年内推进自由贸易协定
过去7年，中国买家总共花了240亿英镑购买澳大利亚房地产，预计未来7年将投资440亿英镑
世界上最安全和最宜居的国家
世界十大最宜居城市中有四个在澳大利亚，悉尼是最繁华的一个
令人惊叹的全球自然风光，纯净的生活环境，世界三大长寿国家之一
世界上最大的移民国家，多民族，多党政治，社会安全，和平与宽容
世界顶尖大学云集，医疗体系、高科技产业和技术引领世界
稳定、透明、健康的房地产市场
澳大利亚房价以年均10%-13%的速度稳步上涨
通过住房学习
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3.欧洲房地产很受欢迎
近年来，欧洲国家的旅游签证政策放宽，使得更多的中国人真正踏上欧洲，了解欧洲，甚至有定居欧洲的愿望。
随着欧元“破8”进入“7-时代”，欧洲央行降息给在欧洲买房的中国投资者、准备去欧洲的留学生、中国游客带来“很多好处”。
移民专家认为，欧元汇率的下降在一定程度上推动了欧洲留学和移民的热潮。
-希腊。
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