大连东港区的地区简介 大连东港区的地区简介
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现状——大连楼市真正的“制高点”根据最终的《大连港东部地区搬迁改造规划》，“迪亚港”海岸线20公里，海域27平方公里，陆域20平方公里，将通过合理的规划布局延伸人民路商圈，进一步强化城市的引领功能，提升大连城市功能，提升城市综合竞争力， 建设连接东北腹地与国际市场的服务中心，为建设东北亚重要的国际航运中心发挥作用。
“DIA湾”是DIA最受赞赏的一段，延续了大连百年的繁华历史，是未来大连楼市真正的“制高点”。
东港不仅是大连楼市最热的区域，也是最特殊的区域。
从发展机遇等外部因素来看，有点像上个世纪最后十年迅速崛起的星海湾。这是政府着力培育和推进城市综合功能提升的重点领域。
不同的是，星海湾是无中生有。虽然市场在发展之初对其抱有很大的信心和期望，但传统中心区的房价仍然为其提供了追赶的标准和限度。
相比之下，东港转型的起点远高于星海湾，星海湾是大连市中心，与星海湾一起引领大连房价。
产品——东港及其周边地区，满足高品质生活的需求，具有较强的价值保值和升值性，具有多重属性，决定了该地区的房地产也具有投资和居住的双重价值，能够满足买家的不同需求。
首先，东港区依山傍海，自然资源丰富。作为大连发展历史最悠久的地区之一，具有明显的城市文化特色和优越的居住环境，是提高购房的首选之一。
同时，大连东港区逐渐与青泥洼桥商圈、中山广场、人民路中央商务区等大连最成熟的区域融合，受到高端物业租房者的青睐。
此外，由于大连西拓北拓计划的实施，西部出现了大量新建筑，而东部地区发展滞后。
然而，区位因素在房地产市场中具有不可替代的价值地位。随着未来世界顶级品牌进入东港，东港地区的价值将迅速回归。
定位——高端传承历史文脉东港未来的房地产项目作为城市景观、各大金融机构、集团总部、五星级酒店的聚集地，将主要满足外国人和城市高收入群体的各种需求。
所以东港区的项目一定要定位在高端。只有在充分展示区域价值的基础上，提供丰富的产品附加值，才能满足城市发展和高端客户的需求。
比如，如东港商务区第一个代表性项目万达大厦，定位为与全球媲美的海岸线豪宅典范。三栋超豪华建筑，高约190米，每家每户面朝大海，享受无敌海景，不受任何湿气干扰。
据介绍，万达大厦主体面积分别约为280、330、380平方米，顶层三层跃层880-1100平方米，具有空的宽敞尺度，堪称中国建筑之王。
发展——用国际视野和质量建设未来
转型中的东港商圈被称为“DIA港湾”。
言下之意是，这里的地段比黄金还珍贵，这里的未来是辉煌的。
城市CBD的扩张靠东港，城市整体形象的提升靠东港，大连国际化的商业、服务、住房等配套设施的提供靠东港。东港的地位决定了这里的建设标准，参与东港改造的房地产企业堪称行业“旗舰”。万达集团、大连港投资有限公司、香港英俊集团、以色列凯丹集团等国内外知名公司都进入了东港，他们将以国际视野和品质打造东港。
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